Forward-Darlehen

IHRE VORTEILE:

  • + Unabhängig Anbieter vergleich.
  • + Zinsen bis zu 5 Jahre im Voraus sichern.
  • + Zinsen so niedrig, wie lange nicht!
  • + Zu Top Konditionen finanzieren.
  • + Unabhängig von steigenden Zinsen.
  • + Anbieter werden individuell für Sie ausgesucht.

Baufinanzierung:


Bevor man sich auf die Suche nach einer eigenen Immobilie macht muss man für sich klären, was man sich leisten kann bzw. was die Banken bereit sind, zu finanzieren. So wird in einem Vorgespräch mit der Bank ein grober Rahmen für eine Baufinanzierung abgesteckt, aus dem ersichtlich ist, ob man sich ein eigenes Haus oder nur eine Eigentumswohnung leisten kann.

Allerdings sollte man sich auch bei anderen Anbietern von Baufinanzierung über deren Konditionen erkundigen, bieten diese mitunter nicht nur günstigere Zinsen an, sondern bauen die Baufinanzierung auch anders auf. Denn einerseits wollen die Banken natürlich mit der Kreditvergabe Geld verdienen; andererseits macht es aber keinen Sinn, dem Kunden eine Baufinanzierung aufzudrängen, die überhaupt nicht auf seine persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse abgestimmt ist.

So sollte man das Hauptaugenmerk nicht nur auf die günstigen Zinsen richten, was zweifelsohne auch ein Kriterium sein kann. Bei der Auswahl des Anbieters sollte auch darauf geachtet werden, ob dieser bereit ist, Kredite anderer Anbieter zu vermitteln.

So sind z. B. Kredite der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau immer wieder gerne genommene Produkte, da sie günstige Zinsen einerseits mit einer möglichen zeitlich befristeten Tilgungsaussetzung andererseits kombinieren. Beantragt werden diese Kredite im Rahmen der Gespräche über die Finanzierung der Immobilie von den Filialbanken.

Ein weiteres Kriterium für einen Anbietervergleich für eine Baufinanzierung ist die Thematik um die Laufzeit der Verträge für die Baufinanzierung. In der Regel wird eine solche Finanzierung über einen langen Zeitraum - meist 30 Jahre - hin abgeschlossen, wenngleich die Zinsbindung nach 10 Jahren spätestens endet.

Tritt nun seitens des Kreditnehmers die Situation auf, dass er eine solch lange Laufzeit gar nicht benötigt, weil er beispielsweise nach 5 Jahren einen Sparvertrag ausgezahlt bekommt und er so nur eine Zwischenfinanzierung benötigt, sind bei der Auswahl des Anbieters auch hier die Konditionen entsprechend zu vergleichen.

Ein ganz wichtiges Kriterium, einen Anbietervergleich durchzuführen, sind die Höhe der Zinsen. Zahlt man für den Kauf einer Ware nicht mehr als man muss, so gilt das auch bei einer Baufinanzierung. Die günstigsten Zinsen bieten in der Regel Anbieter, die ihre Produkte hauptsächlich über das Internet anbieten. Diese arbeiten kostengünstiger als Filialbanken und geben diese Kostenersparnis an die Kunden weiter.

Eine weitere interessante Finanzierungsmöglichkeit ist der Riester Bausparkredit. Dieser erlaubt es von den staatlichen Riesterförderungen im Zuge Ihres Bauvorhabens zu profitieren.

Zur Sicherung Ihrer Zinsen empfehlen wir Ihnen ein Baufinanzierung per Forward-Darlehen.